云南工投抛售大理、腾冲两项目 省内园区布局缩水

近日，大理创意园区开发有限公司（下称大理创意园区公司）、腾冲工投房地产投资开发有限公司（下称腾冲工投）在云南产权交易所挂牌，两家挂牌的公司拟出让的股权分别为93.34%、100%。值得关注的是，此次挂牌出让的两家公司均为云南工投集团旗下的控股公司。在云南工投集团官网的园区产业一栏，也有两家公司的项目，即大理创意园区、腾冲故事。而今，云南工投集团欲抛售两个项目的股权，如交易成功，意味着云南工投在省内的园区产业布局范围在缩小。

云南工投产业园区全省布局

据挂牌信息，大理创意园区公司的股东为云南同图园区产业投资有限公司、大理海东开发投资集团有限公司，持股比例分别为85.71%、14.29%，前者为该公司的实际控股方。此次挂牌，大理创意园区公司拟转让93.34%的股权，两个控股方拟转让的股权比例分别是80.00%、13.34%，也就是说若交易完成，目前的两个控股方仍有少量股权，但公司的控制权将由受让方掌握。另一家挂牌的拟出让100%股权的是腾冲工投，该公司是云南同泰建设有限公司全资子公司。

大理创意经济园区总体鸟瞰图

据了解，此次挂牌的大理创意园区公司、腾冲工投都是云南工投集团下属公司——云南同图园区产业投资有限公司的控股公司，从挂牌的两家公司涉足的领域来看，大理创意园区公司主要为园区的开发、运营，腾冲工投主要为房地产项目开发。

据公开信息，大理创意经济园区位于大理市海东镇波罗山，是大理山地城镇综合体的试点项目，于2013年10月正式启动建设，总占地面积约3030亩，可开发建设用地约1800亩，将建成超过100万方的集现代工业、现代生活、现代山地城镇于一体的特色经济产业园、宜居智慧家园，总投资约80亿元。一期创智区占地约58.8亩，主要包括创意博览中心、创意培训中心、创意孵化中心、创意工坊几个功能区。创智区已经启动建设，截至今年3月底，主体工程已经完工。

腾冲故事效果图

腾冲工投的项目是房地产项目腾冲故事。据了解，项目位于腾冲市腾越镇北海路砚湖公园附近，项目为别墅产品，分两期开发，其中一期占地53亩，建筑面积2.6万方，共计38栋160套联排及双拼别墅，已于2016年10月开盘，截止今年5月底项目一期销售已完成89%。

据云南工投集团的官网，云南工投集团的产业主要包括生物医药、电子信息、园区产业、现代服务业等多个领域。2014年，云南工投确立了“1335”发展战略，明确把“园区产业”作为五大产业板块之一，这在整个国内的国有平台类公司中也并不多见；2015年，云南工投整合集团旗下园区板块资源，专门成立了云南同图园区产业投资有限公司，成为云南工投产业地产的旗舰平台。该公司已开发了曲靖人民公社、昭通昭阳产业新城、大理创意园区、腾冲故事等项目。不过，如果此次挂牌转让成功，云南工投的园区产业布局将大为缩水。

编辑：曹月责任编辑：徐婷