北京地下群租房调查：头顶就是下水道 有时会滴水

　　管道爆裂后溢出来的水,先是差点淹了2号楼的整个地下室,紧接着就把里头的租户给“挤”了出来。原本隐蔽在阴暗中的地下群租生活,也被这场漫到膝盖的大水给“拱”到地面,引来群众的举报,媒体的曝光。

　　监管之下,底下的人纷纷撤离。至于他们最终能去哪儿,还能不能租到房子,无人知晓,也鲜有人在意。“地下住不了,楼上的又租不起,实在不行,就只能回老家呗。”一位居民站在北京天通苑西三区的大楼前,对央广网记者说。

　　“要租房吗”

　　有人将“天通苑群租房要整治”的消息,发到天通苑的租房群里,却无人回复。群里不断刷屏的,依旧是中介们发上来的租房信息,出租的屋子就包括地下室和楼上隔间。几个活跃的500人租房大群都这样,无一例外,就跟什么都没发生过似的。

　　本文图均为 央广网图小区里,整治的迹象和群租的乱象也同时存在。一边是26号楼的那面墙上,50台群租房外挂空调被勒令拆除后,留下的杂乱无章的电线;一边是标着“半地下400—550”的租房小广告,墙面、门顶、电线杆上,随处可见。这边刚走过的路人还在调侃:“这回(房东)得亏了不少钱。”那边骑着小电动的中介,若无其事地问着每一个潜在的客户:“要租房吗?”

　　在天通苑,这样的中介比比皆是。地铁口的那条小路两旁,就有不少举着“房东直租”牌子的中年人,基本走两步就能碰到一个。只要路人稍微驻足观看,他们就会抢着上来推销房子。小区内、大门外、草地上,站着的、坐着的、蹲着的,中介无处不在。就连天桥上摆摊的小伙子,旁边都会立着一个“自家租房”的广告牌。

　　“一般都是租给你们这些年轻的”

　　但对他们来说,地下室可不是随便租人的。“一般都是给你们这些年轻的,年纪大或者带孩子的,我们都不要。”一房屋中介对央广网记者说,原因很简单,“太麻烦”。至于为何麻烦,这些自称“二房东”、不要中介费、只靠提成的人,就只剩下一脸讳莫如深的尴尬。

　　“就是看着你们年轻,租满到期不给退押金,千来块钱你们也无所谓。即使要闹,年轻人也掰不过他们。”坐在地铁口、目睹过好几次此类纠纷的治安志愿者觉得,“并非小中介介绍的屋子就不好,也有很多人住他们的屋子,就是怕经常出现这种问题。”

　　类似的情况屡见不鲜。在该小区的租房QQ群中,就常有人出来感慨,“羡慕你们这些有正规合同的,到期就可以走的人”。在知乎网上,甚至有网友警戒求租者要选好中介。因为他签了一年的合同,住到五个月的时候,房东要把房子卖了,却不给退押金和剩余的房租。这让他愤怒不已,又无能为力。

　　地下室的租金参差不齐,根据面积不同,价格从600到1000不等,但底下的环境却大致相似。从单元门进去,立马分出两条截然不同的楼梯,往上那条通向宽敞明亮的高楼,往下的那条,打着昏黄的灯光,依旧看不清脚底的台阶。走到底,能看到租户们晾着的衣服。再往里,就是阴暗狭窄的楼道,两旁分布着一个个小隔间,有的甚至只有两三平米,只容得下一张床,没有窗户,关了灯,一片漆黑。