3月昆明7项目过规总建面136万方 住宅占比近7成

今年3月份，昆明有7个项目共10个地块过规。3月过规项目总建筑面积为136.56万方，净用地面积36.6万方。本月过规项目为碧桂园御龙半山、碧桂园·KCC·云南映象、融城昆明湖、万科银海泊岸、泛亚城邦、滇池时代广场等7个。其中，住宅项目过规总建面为97.53万方，占本月过规总建筑面积近7成。

3月过规项目地块信息

经统计，3月昆明过规项目为碧桂园御龙半山、碧桂园·KCC·云南映象、融城昆明湖、万科银海泊岸、泛亚城邦、滇池时代广场以及西山区城中村改造35号片区一期的A1、A5地块。3月过规地块一共为10个，过规总建筑面积为136.56万方。相比去年3月昆明的过规总建面为109万方，同比上涨25%；相比今年2月昆明总过规建面为145万方，环比下降6%。

在3月过规的7个项目中，居住类用地有7个地块过规，过规总建筑面积为97.53万方，占比71.4%。另外，3月有1个商业用地过规，过规总建筑面积4.4万方，占比3.25%；1个商业办公用地过规，过规总建面1.96万方，占比1.44%；1个办公用地过规，过规面积32.6万方，占比23.89%。

3月各区域过规项目面积

从区域来看，3月过规项目分别位于西山区、盘龙区、呈贡。盘龙区过规总建筑面积为68.3万方，过规项目为碧桂园御龙半山、碧桂园·KCC·云南映象、融城昆明湖。西山区过规项目为万科银海泊岸、滇池时代广场以及西山区城中村改造35号片区一期的A1、A5地块，过规总建筑面积443.29万方。呈贡的泛亚城邦项目过规，过规总建筑面积为24.9万方。五华区、官渡区在3月则没有项目过规。

碧桂园本月有碧桂园御龙半山、碧桂园·KCC·云南映象两个项目过规，一共有4个地块过规。碧桂园·KCC·云南映象过规地块为居住用地，过规总建面积为14万方。碧桂园御龙半山项目3地块过规，过规用地包括商业办公、居住，过规总建筑面积为21.7万方。碧桂园御龙半山为碧桂园在白水泥厂打造的新项目，据悉，项目预计会在4月份开盘推售新品。

此外，西山区城中村改造35号片区一期A1、A5地块也在3月过规，地块均为居住用地。在3月初，西山区35号片区A1地块便开始了建设，根据报道，项目将在2019年元月建成16栋、近800套的高品质回迁安置房，并配套24个班的标准化小学。另，融城昆明湖的龙瑞广场一期项目也于3月过规，过规建面32.6万方，也是3月过规的唯一一个办公类用地。

编辑：谭石艳责任编辑：徐婷