昭宗片区改造即将启动 云南城投再回城改“发祥地”？

日前，五华区城市更新改造局发布工作简报，其中提到：“4月7日，五华区政府领导对昆明学院、昭宗片区、岗头村、右营二期等城市更新改造项目进行了调研，并对即将启动的昭宗片区城中改造范围进行了实地的踏勘”。昭宗片区城改项目位于昭宗水库旁，改造面积约260亩。据云南房网打听到的消息，云南城投欲参与昭宗片区的城中村改造。

昭宗片区城中村所在位置

先来看昭宗片区的开发情况。昭宗片区内有昭宗大村、昭宗小村，改造范围东至昭宗路，西至昭宗水库，南至河底村，北至依禄村，其中昭宗大村位于眠山公园西南侧，昭宗小村位于眠山公园西北侧，与云南经贸管理学校相邻。昭宗大村、小村在2008年被纳入城中村改造名单，属于昆明382个城中村改造名单上的一员。

查询得知，早在2013年、2014年时，昆明市就发布过昭宗大村、小村城改项目的招标，根据彼时的招标公告，昭宗大村、小村村民约180户，城改项目占地面积约260亩。同时，招标文件显示：昭宗大村、小村城改项目之所以多年未启动，是因为2009年涉及西三环辅道提升工程，规划部门无法划定该项目道路红线和修建性详细规划指导意见，所以直至2013年8月昆明市交通局确定西三环辅道提升工程路线方案后，该项目才得以推进。

事实上，昭宗片区的开发早在2007年，昆明尚未临摹出382个“城改菜单”之前就已启动，彼时，云南城投在该片区开发了昆明第一个低密度洋房项目——森林湖，该项目占地面积174亩，建有洋房和别墅产品，并于2008年前后主力推售，彼时，森林湖的洋房均价仅为4500元/平方米。

森林湖对于云南城投有着不一样的意义，它是云南城投复牌上市后推出的第一个项目。森林湖的成功，成了云南城投地产开发的成功第一步。那么如今的昭宗片区将由谁来开发？云南房网多方打听后，得到消息称，昭宗片区城改项目将由云南城投实施，而且谋划已久。

编辑：劳学丽责任编辑：徐婷